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观点网讯：3月28日，信达地产股份有限公司发布2022年年度报告。

据观点新媒体了解，2022年，信达地产全年营业收入182.48亿元，同比下降17.45%；其中，住宅产品收入133.41亿元，商业产品收入10.32亿元，车位及其他收入16.77亿元，物业管理收入2.38亿元，其他收入2.19亿元。

期内实现净利润5.75亿元，较上年同期8.45亿元下降31.94%；录得归属于上市公司股东的净利润5.50亿元，同比下降32.49%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润3.48亿元，同比增长233.84%。基本每股收益0.19元/股。

截至2022年12月31日，信达地产资产总额为884.06亿元，较年初869.22亿元增加14.84亿元，货币资金共123.33亿元；负债总额633.09亿元，较年初622.75亿元增加10.34亿元；归属于母公司的所有者权益为242.16亿元，较年初238.64亿元增加3.52亿元；资产负债率为71.61%，较上年度末71.64%减少0.03个百分点。

报告期内，信达地产累计实现销售面积89.2万平方米（其中合作项目权益销售面积30.66万平方米，代建项目销售面积8.15万平方米）；销售金额224.18亿元（其中合作项目权益销售金额75.22亿元；代建项目销售金额57.8亿元）；回款金额225.41亿元（其中合作项目权益回款金额74.34亿元，代建项目回款金额45.51亿元）。

在建面积694.48万平方米（其中合作项目权益面积178.03万平方米，代建项目256万平方米）；新开工面积330万平方米（其中合作项目权益面积63.88万平方米，代建项目188.72万平方米）；竣工面积172.65万平方米（其中合作项目权益面积77.26万平方米，无代建项目）。

报告期内，该公司新增项目计容规划建筑面积219.82万平方米（其中代建项目167.51万平方米）。

截至2022年12月31日，信达地产公司储备项目计容规划建筑面积229.44万平方米（其中合作项目权益面积27.75万平方米，代建项目51.85万平方米），公司在建面积694.48万平方米（其中合作项目权益面积178.03万平方米，代建项目256万平方米），公司房地产出租累计实现合同租金约1.48亿元。

2023年，信达地产计划签约销售额200亿元，回款额180亿元；计划新开工面积80万平方米，计划竣工面积175万平方米。