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12月6日，奥园集团发布了招标文件《公开招标承投购买奥园健康生活集团有限公司（以下简称奥园健康）全部已发行股本的29.9%》，招标开始及截止日期为2022年12月5日起至2022年12月19日（包括首尾两天）每日下午4时。

文件显示，现招标承投购买奥园健康（HK03662，股价1.86港元，市值13.51亿港元）股本中217148750股每股面值港币0.01元的普通股（即招标股份，相当于截至招标文件日期奥园健康全部已发行股本的29.9%），卖方明兴有限公司为中国奥园（HK03883，股价1.18港元，市值34.99亿港元）全资附属公司。奥园健康已自今年4月1日起于香港联交所暂停买卖。

出售条款指出，买方须与中国奥园或其指定成员公司订立受中国法律规管的战略合作协议，内容有关在中国奥园满意的程度进行旧城改造项目。该条件将为本临时合约及正式合约的先决条件，而正式合约须待达成或豁免（视情况而定）若干其他先决条件，方告完成，包括但不限于(i)中国奥园及奥园健康生活各自已遵守所有适用披露规定及根据《上市规则》就正式合约及其项下拟进行交易取得其各自股东批准（如需要）；及(ii)中国奥园已就正式合约的条款及其项下拟进行的交易首先咨询其主要债权人。